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vorliegen sind in grau (9) dargestellt 29 Abbildung 8: Blick auf die landwirtschaftlich intensiv genutzten Ackerflächen innerhalb des Planungsgebietes, Blick nach Osten 37 Abbildung 9: Südlicher Siedlungsrand [...] (vollversiegelt) 9.534 Parkplätze / Wege / Plätze (teilversie- gelt) 2.405 Grünflächen 680 Fettwiese mittlerer Standorte 2.219 Hochstaudenflur 530 Gebüsch mittlerer Standorte 257 Gesamt 9.534 2.405 3.686 [...] Ökopunkte unversiegelt 14.836 m² 2-3-3 2,67 10,67 158.300 versiegelt 798 m² 0-0-0 9 0 0 Summe 15.625 158.300 Tabelle 9: Bewertung Boden innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplanes - Planung Bewertung[mehr]

Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB Seite 8 von 48 www.lars-consult.de 2 Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB Räumlicher Geltungsbereich gem. § 9 Abs. 7 BauGB Abgrenzung des Geltungsbereichs [...] Präambel 6 2 Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB 8 2.1 Art der baulichen Nutzung 8 2.2 Maß der baulichen Nutzung 8 2.3 Bauweise und Baugrenzen 9 2.4 Verkehrsanlagen 10 2.5 Grünflächen 11 2.6 Maßnahmen [...] Leonhard" Satzung Vorentwurf | Stand: 25.10.2022 Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB www.lars-consult.de Seite 9 von 48 Bei Flachdachgebäuden entspricht die maximale Wandhöhe zugleich der maximal[mehr]

28.11.2022 bis einschließlich 30.12.2022 zu Jedermanns Einsicht öffentlich aus. Diese sind: Montag 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr Dienstag bis Freitag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr Mittwoch[mehr]

8,00 512 Acker 8.202 m² 2-2-3 2,33 9,32 76.443 Acker 10.573 m² 2-3-3 2,67 10,68 112.920 Flächen ohne Bewertung (Versiegelte Flächen, Stra- ßen, Gehwege) 3.835 m² 9-9-9 0,00 0,00 0 Summe: 22.674 m² 189.874 [...] Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB Seite 8 von 62 www.lars-consult.de 2 Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB Räumlicher Geltungsbereich gem. § 9 Abs. 7 BauGB Abgrenzung des Geltungsbereichs [...] Ökopunkte / m² Ökopunkte Fläche ohne Bewertung (versiegelte Flächen, Stra- ßen, Gehwege) 3.075 m² 9-9-9 0,00 0,00 0 Summe 22.674 m² 46.413 Tabelle 7: Bilanz der Bodenbewertung innerhalb des Geltungsbereiches[mehr]

Art der baulichen Nutzung Mischgebiet (MI) gem. § 6 BauNVO Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB Maß der baulichen Nutzung Max. zulässige Grundflächenzahl, hier: 0,6 Max. zulässige Firsthöhe[mehr]

Baugesetzbuch - Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB www.lars-consult.de Seite 9 von 49 3.4 Verkehrsflächen 3.4.1 Öffentliche Verkehrsfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB; s. Planzeich- nung). Haupter [...] chtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB www.lars-consult.de Seite 11 von 49 3.5.6 Gehölz Bestand zu erhalten (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 b BauGB) 3.5.7 Einzelbaum zu erhalten (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 b BauGB) 3.5.8 Sonstige [...] hstämme beträgt 16/18 cm Stammum- fang. 3.5.9 Anpflanzung von Gehölzflächen und Baumhecken auf privater Grünfläche (§ 9 Abs. 1 Nr.20 und Nr.25 BauGB; Nr. 9 PlanzV; siehe Planzeich- nung). Die im zeichnerischen[mehr]

(Lage nicht eingem essen) A A 1 0 5 0 /2 1807 1808 1 9 4 2 1936/1 1915/1 1909 19 10 1911 1936/2 1936 1908 1939 1913 1 9 1 2 1 8 0 5 1806 1 8 1 3 1 9 1 2 /1 1939/1 St. Stefan T a ls tr a ß e St. Stephan [...] GR GR GR W AK GFIG S chu S chu 1 0 5 0 /2 1807 1808 1 9 4 2 1936/1 1915/1 1909 19 10 1911 1936/2 1936 1908 1939 1913 1 9 1 2 1 8 0 5 1806 1 8 1 3 1 9 1 2 /1 1939/1 St. Stefan T a ls tr a ß e St. Stephan [...] G W E G 554 555 554.00 5 5 4 55 5 55 5 W eg X X XX X X X X X X XX X X X X P7 P5 P4 P3 P2 P1 P6 P8 P9 P10 P11 P13 P12 P14 P15 P16 P17 P18 P19 W ie se n w e g B ö sch u n g B ö sch u n g Wiesenweg Böschung[mehr]

Satzung nach Baugesetzbuch (BauGB) 4 1 Präambel 4 B Satzung 6 1 Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB 6 1.1 Art der baulichen Nutzung 6 C Begründung 7 1 Anlass, Ziel und Zweck der Planung 7 2 Lage [...] nach § 13a BauGB 8 4 Planungsrechtliche Rahmenbedingungen 8 5 Beschreibung der textlichen Planänderung 9 ABBILDUNGSVERZEICHNIS Abb. 1: Lage des Gewerbegebietes „Heuweg Nord II“ (nicht maßstäblich) 7 Abb. 2: [...] der GVV Illertal 8 Abb. 3: Darstellung des Plangebietes im Regionalplan Donau-Iller (Stand Juni 2019) 9 1. Änderung Bebauungsplan "Heuweg Nord II" Satzung und Begründung Präambel www.lars-consult.de Seite[mehr]

Hinweisschilder für Erschließungsanlagen, Lichtsignalgeber und Verkehrszeichen sind zulässig. 9. Leitungsrecht § 9 (1) Nr. 21 BauGB Die Flächen zur Führung von Ver- und Entsorgungsleitungen sind zu Gunsten [...] Baugebietes ist durch eine schwarz-weiße Umrandung gekenn- zeichnet. 2. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB und §§ 1-15 BauNVO) 2.1 Sonstiges Sondergebiet SO (§ 11 BauNVO) Gemäß Planeintrag Zulässig [...] oberirdische Silos sind nur innerhalb der Baugrenzen zugelassen. 6. Höhenlage von baulichen Anlagen (§ 9 (3) BauGB) 6.1 Erdgeschossfußbodenhöhe Die Erdgeschossfußbodenhöhe der Gebäude wird auf max. 558,50[mehr]

tliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB 8 2.1 Geltungsbereich 8 2.2 Art der baulichen Nutzung 8 2.3 Bauweise, Baugrenzen 8 2.4 Verkehrsflächen 9 2.5 Sonstige Festsetzungen 9 3 Kennzeichnung, Hinweise und [...] und Begründung Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB Seite 8 von 24 www.lars-consult.de 2 Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB 2.1 Geltungsbereich Abgrenzung räumlicher Geltungsbereich [...] en Kirchdorf Süd" Satzung und Begründung Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB www.lars-consult.de Seite 9 von 24 Leitungsrecht Die Flächen zur Führung von Ver- und Entsorgungsleitungen sind[mehr]