Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie
Günstige Grundstückspreise,
Ideale Rahmenbedingen

Das Unterzentrum Kirchdorf bietet als aufstrebender Industriestandort in direkter räumlicher Nähe zum Industriezentrum „Memmingen-Nord“ beste Entwicklungs- und Anbindungsmöglichkeiten.

I.      Gewerbliche Ansiedlungsmöglichkeiten

In direkter Ortsrandlage liegt das neu geplante Gewerbegebiet „Kirchdorf Heuweg Nord III“. Es stehen dort ca. 6 ha Fläche für unternehmerisches Engagement (Handwerk, Handel und Gewerbe) zur Verfügung. Im Blick auf Betriebsansiedlungen, die größere Grundstückszuschnitte benötigen, besteht die Möglichkeit, die nachstehenden Planungen in Absprache mit der Gemeinde, an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

II.      Ansiedlungsmöglichkeit für Dienstleistungs- und Geschäftsbetriebe

  Eine einmalige Gelegenheit kann die Gemeinde für Dienstleistungs- und Geschäftsansiedlungen bieten. Aufgrund der Verlegung des Geschäftszentrums am Ende der 70-iger Jahre ist die Gemeinde in der glücklichen Lage, im Baugebiet „Bilze I“ noch ca. 5.000 m² Geschäfts- und Dienstleistungsflächen direkt im wirtschaftlichen Ortszentrum anbieten zu können. Durch die zweigeschossige Bebaubarkeit können die Geschäfte mit Betriebsleiterwohnungen oder Büro- und Praxisräumen kombiniert werden.

IV.      Was spricht für Kirchdorf?

• Nähe zum Flughafen Allgäu Airport Memmingerberg http://www.allgaeu-airport.de

• Gute Verkehrsanbindung durch die über die Gemarkung führende Autobahn A 7 mit zwei Auf- und Abfahrten. Nahe Lage zum Autobahnkreuz Memmingen und damit beste Voraussetzungen für den Fernverkehr.
   

• Nachbarrechtlich unproblematische Lage außerhalb der bebauten Ortslage (gilt nur für das Industriegebiet).
   

• Niedrige Hebesätze bei der Grund- und Gewerbesteuer (Gewerbesteuer 290 v.H., Grundsteuer A 240 v. H., Grundsteuer B 220 v. H.).
   

• Günstige Trinkwassergebühren (0,83 €/m³) und attraktive Abwassergebühren mit 2,17 €/m³.
   

• Ein sicheres und angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld bei einer zu vernachlässigenden Kriminalitätsrate.
   

• fleißige, ehrliche und gut ausgebildete oberschwäbische Arbeitskräfte.
   

• Eine intakte dörfliche Struktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für alle Alltagsbereiche.
   

• Ein attraktives Freizeitumfeld durch zahlreiche Sportanlagen, Freibad, ein gut ausgebautes Radwegenetz und Erholungsmöglichkeiten im nahe gelegenen Iller-Auwald.
   

• In den Bereichen I. und III. besteht Anschlussmöglichkeit an die Gasfernleitung der Thüga, Bad Waldsee.
   

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen Ihnen für weitere Informationen gerne Herr Bürgermeister Langenbacher oder Herr Amtsrat Zettel, zu einem persönlichen Gespräch und einer Vorstellung der Flächen zur Verfügung. Bitte wenden Sie sich hierzu an die Gemeindeverwaltung unter Tel. 07354/9332-0

 Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Weitere Informationen über IHK ULM

Pläne:

Plan Mischgebiet Bilze II downloaden (332 KB)
Plan Heuweg Nord III downloaden (291 KB)
Erschließung Baugebiet "Bilze I" (363 KB)